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Plaisir (78370)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 142 m²

2
995 m²
1
615 000 €
Réf 110

Au sein du très recherché Domaine de la Bataille, avec piscine et tennis privés, au calme en impasse, maison de plain-pied de 142 m2 habitable (220 m2 au sol) de type Erable bâtie sur un terrain de 995 m2.

Cette maison offrant de belles prestations comprend un sas d'entrée, une entrée avec placard d'accueil, un double salon/séjour (40 m2) baigné de lumière avec cheminée et une cuisine équipée semi-séparée.

La partie nuit se compose d'un couloir avec placard distribuant 3 belles chambres avec rangements, une salle de douche avec wc et une chambre parentale (21 m2) avec salle de douche et wc.

Les combles aménagés offrent une vaste pièce pouvant être aménagée en chambre et bureau avec de nombreux rangements.

Un garage carrelée avec porte motorisée, une buanderie et un espace cave complètent ce bien.

Le tout sur un beau terrain arboré, avec une très belle terrasse de 60 m2 sans aucun vis à vis exposée Ouest.

A proximité immédiate : écoles maternelle et primaire, centre médical, centre commercial (supérette, boucherie charcuterie, coiffeur, banque, boulangerie ....).

Des bus desservent les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et Plaisir-Grignon, ainsi que le collège et le lycée. Bus scolaire desservant également le groupe scolaire Saint-Louis Notre-Dame du Bel-Air. Depuis la Gare de Plaisir-Grignon, train direct pour Montparnasse en 26 minutes avec arrêt à Versailles en 13 minutes. Accès direct aux autoroutes A12, A13, A86 et l’A14.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 142 m²
  • carrez 142 m²
  • terrain 995 m²
  • séjour 40 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • quartier DOMAINE DE LA BATAILLE

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 615 000 €
Prix net vendeur 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 2 995 €

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